Haus in Ungarn nahe am Plattensee

59,000€

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Zusatzinformationen

Immobilien TypFerienimmobilie
Baujahr2018
Wohnfläche (m²)100 m²
Grundstücksfl. (ca.)2.100 m²
AusstattungZustand: Neubau, renoviert, saniert, ✔nicht unterkellert, Dach ausbaufähig ✔Garten, Gartenanteil ✔frei ✔Bezug: sofort ✔Stellplatz ✔Bad mit Dusche, Bad/WC getrennt ✔Einbauküche ✔Böden: Laminat, Steinboden ✔Holzfenster ✔als Ferienimmobilie geeignet, rollstuhlgerecht ✔Ausstattung: möbliert ✔Ausblick: Fernblick
Kaufpreis59.000
Zimmeranzahl2
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Lagebeschreibung

In der idyllischen Ortschaft Vörs, die nur 5 km vom Plattensee entfernt ist, können Sie Ruhe und Erholung genießen. Das großzügige Grundstück mit drei Gebäuden lässt viele Möglichkeiten für die Realisation Ihrer Träume offen. Das Wohnhaus wurde 2018 totalsaniert und umgebaut, die zwei Nebenbauten sind renovationsbedürftig (Sanierung benötigt keine Baubewilligung). Die Anlage umfasst ca. 2100m2 und verfügt über Wasser-Abwasser, Strom und einen eigenen Grundwasserbrunnen.

Hier fühlt sich Mensch und Tier wohl. Das angrenzende Naturschutzgebiet lädt zum Wandern, Biken oder Reiten ein und sorgt für eine unverbaubare Abendsonne. Vörs beleben Einheimische und zugewanderte Deutschsprachige gleichermaßen und sorgen damit für ein belebtes Dorf (inkl. Lebensmittel-Laden). Die pulsierende Touristenstadt Keszthely mit diversen Einkaufszentren und Freizeitangeboten erreichen Sie in 15 Minuten.

Beschreibung

Typisches ungarisches Landhaus

Das Haus ist totalsaniert und renoviert (Umbau) 2018: Komplette Dachsanierung inkl. Spenglerarbeiten, Kamin, alle Fenster neu (mit Rollläden und Fliegengitter), Fassade verputzt und gestrichen, Böden ausgebessert (Originalkacheln) oder neu mit Laminat, neue Wasser Zu- und Ableitungen inkl. aller sanitarischen Anlagen, neues Stromnetz-Elektroarbeiten, alle Zimmer neu verputzt und gestrichen, Hauseingang mit Fliesen und neue Eingangstüre, Holzofen, neue Inneneinrichtungen, Garten und Umgebung angepasst.

Küche: Ablage und Kästen, Spüle, grosser Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Gas-Herd mit 3 Kochplatten
Wohn- Esszimmer: Grosses Zimmer mit zwei Balkontüren, direkt in den Garten (inkl. Tisch und Schlafcouch)
WC separat: WC mit Lavabo und Spiegel
Bad / Zimmer: Dusche, Lavabo, Waschmaschine, Holzofen
Schlafzimmer: grosses Schlafzimmer (inkl. Doppelbett)

Das Haus ist neu möbliert, die Inneneinrichtung neu montiert und sofort bewohnbar für 2-3 Personen

Nebenbau 1: (Stall)(Renovationsbedürftig) kann im Moment als Stall für das Einstellen von Materialen und Werkzeugen genutzt werden (das Dach ist dicht).

Nebenbau 2: Ein weiteres kleines Gebäude wurde zum Teil abgerissen

Da die Gebäude bereits bestehen, können sie ohne Baubewilligung neu aufgebaut bzw. saniert oder renoviert werden

Brunnen: Vollfunktionierender Grundwasserbrunnen, der auch im Sommer genügend sauberes Wasser liefert

Grundstück: Ca. 2100m2 Grundstück (angrenzend Naturschutzgebiet)
Länge 66m / Breite 32m

Grundstück, Rasen und Bäume sind sehr gepflegt (Hauswartung)

Bei Interesse kann auch eine Verkaufsdokumentation angefordert werden. Besichtigungen werden durch eine Marklerin (welche ebenfalls in Vörs wohnt) durchgeführt.

Die Verkaufsmodalitäten werden durch einen Notar in Ungarn geregelt.

Inserat ID: 1885d3195990f1ef

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